سرویس و نگه داری ماهانه
آسانسور ساختمان از قطعات مکانیکی و الکترونیکی متعددی تشکیل شده که کارکرد دقیق آنها در کنار هم، حرکت ایمن آسانسور را برای افراد در ساختمان مقدور می سازد. انجام خدمات سرویس و نگهداری ماهانه آسانسور به دلایل زیر ضروری است:
- در صورت عدم وجود قرارداد سرویس نگهداری آسانسور، صدور بیمه نامه مسئولیت برای آن مقدور نیست.
- با انجام سرویس و نگهداری ماهانه آسانسور، قطعات معیوب براحتی شناسایی شده و تعمیر می شوند و لذا:
- از بروز سوانح جانی پیشگیری خواهد شد.
- از گسترش خرابی و بروز خسارتهای مالی بیشتر پیشگیری می شود.
چک لیست سرویس ماهانه آسانسور:
در بازرسی ماهانه و ادواری آسانسور، موارد زیر کنترل می شوند:
موتورخانه:
- بررسی دمای متوسط موتورخانه و سیستم ترموستات موتور آسانسور
- بررسی استحکام شاسی پایه موتور
- بازدید فیوزها و اتصالات جعبه سه فاز و سیستم ارت
- بازدید و تعویض روغن گیربکس موتور آسانسور
- بازدید شفت موتور و گیربکس آسانسور
- بازدید شیارهای سیم بکسل فلکه کششی موتور و هرزگردها
- تنظیم ترمز موتور و بازدید لنت ترمز موتور آسانسور
- بازدید سیم بکسل های آسانسور
- نظافت موتورخانه نظافت داخل موتور ژنراتور و فن موتور آسانسور
- بازدید گاورنر و اتصالات گاورنر آسانسور
- بازدید ترمینالها، اتصالات و قطعات تابلو فرمان آسانسور
- تست سیستم نجات اضطراری و دشارژ باطری های نجات اضطراری آسانسور
چاه آسانسور:
- بازدید میکروسوئیچهای Limit حد و دور اندازهای آسانسور
- بازدید و روغن کاری ریلهای آسانسور
- بررسی کشش ارتجاعی سیم بکسلهای آسانسور
- بازدید کابلهای آسانسور
- بازدید روشنایی چاه آسانسور
- بازدید لقمه های ریل کابین و وزنه آسانسور
- بازدید زنجیر تعادل زیر قاب وزنه و کابین آسانسور
- بازدید کرپی ها و سربکسلهای آسانسور
- بازدید اتصالات سیم بکسل به کابین و قاب وزنه آسانسور
- بررسی کفشکهای کابین و وزنه آسانسور
- بررسی روغندانهای آسانسور
- بررسی ترمز ایمنی پاراشوت و اتصالات میله پاراشوت به سیم بکسل گاورنر آسانسور
- بررسی اتصالات و پیچ و مهره های یوک کابین آسانسور
- بازدید سنسور آهنربا و آهنرباهای آسانسور
- بررسی اتصالات، ترمینالها و دکمه های جعبه revision آسانسور
- بازدید ضربه گیر (بافرها) کابین و قاب وزنه آسانسور
- بازدید گاورنر پایین و استپ قارچی چاهک پایین آسانسور
درب های طبقات لولایی:
- بازدید قفلها
- بازدید کنتاکتهای درب
- بازدید مگنت درب بازکن
- بازدید فنر درب ها
- بازدید دیکتاتورها
- تنظیم دربها
- روغن کاری لولاهای دربها
درب های طبقات تمام اتوماتیک:
- بازدید قفلها
- بازدید کنتاکهای درب
- بازدید کفشکهای زیر درب
- نظافت شیارهای درب
- بازدید مکانیزم و موتور سردرب
کابین و طبقات:
- بازدید شستی احضار طبقات
- بازدید شستی احضار کابین
- بازدید روشنایی کابین
- بازدید فن و کلید فن
- بازدید موزیک و اعلام طبقات
- بازدید صفحه نمایش شستی کابین
- بازدید عملکرد درب کابین
هزینه سرویس ماهانه آسانسور:
هزینه مصوب سندیکا، برای سرویس و نگهداری ماهانه آسانسور و پله برقی مطابق جدول زیر است، ولی معمولا شرکتهای خصوصی، قیمتهای رقابتی تری را ارائه می کنند.
