سرویس و نگهداری

سرویس و نگه داری ماهانه

آسانسور ساختمان از قطعات مکانیکی و الکترونیکی متعددی تشکیل شده که کارکرد دقیق آنها در کنار هم، حرکت ایمن آسانسور را برای افراد در ساختمان مقدور می سازد. انجام خدمات سرویس و نگهداری ماهانه آسانسور به دلایل زیر ضروری است:

  • در صورت عدم وجود قرارداد سرویس نگهداری آسانسور، صدور بیمه نامه مسئولیت برای آن مقدور نیست.
  • با انجام سرویس و نگهداری ماهانه آسانسور، قطعات معیوب براحتی شناسایی شده و تعمیر می شوند و لذا:
  • از بروز سوانح جانی پیشگیری خواهد شد.
  • از گسترش خرابی و بروز خسارتهای مالی بیشتر پیشگیری می شود.

چک لیست سرویس ماهانه آسانسور:

در بازرسی ماهانه و ادواری آسانسور، موارد زیر کنترل می شوند:

موتورخانه:

  • بررسی دمای متوسط موتورخانه و سیستم ترموستات موتور آسانسور
  • بررسی استحکام شاسی پایه موتور
  • بازدید فیوزها و اتصالات جعبه سه فاز و سیستم ارت
  • بازدید و تعویض روغن گیربکس موتور آسانسور
  • بازدید شفت موتور و گیربکس آسانسور
  • بازدید شیارهای سیم بکسل فلکه کششی موتور و هرزگردها
  • تنظیم ترمز موتور و بازدید لنت ترمز موتور آسانسور
  • بازدید سیم بکسل های آسانسور
  • نظافت موتورخانه نظافت داخل موتور ژنراتور و فن موتور آسانسور
  • بازدید گاورنر و اتصالات گاورنر آسانسور
  • بازدید ترمینالها، اتصالات و قطعات تابلو فرمان آسانسور
  • تست سیستم نجات اضطراری و دشارژ باطری های نجات اضطراری آسانسور

چاه آسانسور:

  • بازدید میکروسوئیچهای Limit حد و دور اندازهای آسانسور
  • بازدید و روغن کاری ریلهای آسانسور
  • بررسی کشش ارتجاعی سیم بکسلهای آسانسور
  • بازدید کابلهای آسانسور
  • بازدید روشنایی چاه آسانسور
  • بازدید لقمه های ریل کابین و وزنه آسانسور
  • بازدید زنجیر تعادل زیر قاب وزنه و کابین آسانسور
  • بازدید کرپی ها و سربکسلهای آسانسور
  • بازدید اتصالات سیم بکسل به کابین و قاب وزنه آسانسور
  • بررسی کفشکهای کابین و وزنه آسانسور
  • بررسی روغندانهای آسانسور
  • بررسی ترمز ایمنی پاراشوت و اتصالات میله پاراشوت به سیم بکسل گاورنر آسانسور
  • بررسی اتصالات و پیچ و مهره های یوک کابین آسانسور
  • بازدید سنسور آهنربا و آهنرباهای آسانسور
  • بررسی اتصالات، ترمینالها و دکمه های جعبه revision آسانسور
  • بازدید ضربه گیر (بافرها) کابین و قاب وزنه آسانسور
  • بازدید گاورنر پایین و استپ قارچی چاهک پایین آسانسور

درب های طبقات لولایی:

  • بازدید قفلها
  • بازدید کنتاکتهای درب
  • بازدید مگنت درب بازکن
  • بازدید فنر درب ها
  • بازدید دیکتاتورها
  • تنظیم دربها
  • روغن کاری لولاهای دربها

درب های طبقات تمام اتوماتیک:

  • بازدید قفلها
  • بازدید کنتاکهای درب
  • بازدید کفشکهای زیر درب
  • نظافت شیارهای درب
  • بازدید مکانیزم و موتور سردرب

کابین و طبقات:

  • بازدید شستی احضار طبقات
  • بازدید شستی احضار کابین
  • بازدید روشنایی کابین
  • بازدید فن و کلید فن
  • بازدید موزیک و اعلام طبقات
  • بازدید صفحه نمایش شستی کابین
  • بازدید عملکرد درب کابین

 

هزینه سرویس ماهانه آسانسور:

هزینه مصوب سندیکا، برای سرویس و نگهداری ماهانه آسانسور و پله برقی مطابق جدول زیر است، ولی معمولا شرکتهای خصوصی، قیمتهای رقابتی تری را ارائه می کنند.